info@futurehomesinternational.com
    Köpa lägenhet i Turkiet – priser, process och trygg affär

    Future Homes International

    Köpa lägenhet i Turkiet – priser, process och trygg affär

    Nybyggda lägenheter vid Medelhavet med svensk rådgivning från start till lagfart.

    Se alla bostäder i TurkietKontakta oss

    Att köpa lägenhet i Turkiet är fortfarande ett av Europas mest prisvärda sätt att skaffa en bostad vid havet. Priserna startar runt 75 000 € för en modern tvårumslägenhet i Alanya, medan ett strandnära treursbygge i Antalya oftast landar mellan 150 000 och 250 000 €. Jämfört med Spanien och Portugal får du 30–50 procent mer boyta för samma pengar, plus lägre driftskostnader och fastighetsskatt.

    Future Homes International har hjälpt nordiska köpare sedan 2004 och har egna kontor i Antalya, Alanya, Mersin, Dubai och Bali. Du får svensktalande rådgivning genom hela affären: urval, visningsresa, förhandling, juridisk kontroll av lagfarten (TAPU), skatteregistrering, bankkonto och överlämning med möbelpaket.

    Turkiska bostadsköp går snabbt. Från handpenning till registrerad TAPU tar det normalt två till sex veckor, och du behöver aldrig vara bosatt i landet. Ett köp över 200 000 US-dollar ger dessutom rätt att ansöka om uppehållstillstånd, och 400 000 US-dollar ger rätt att ansöka om turkiskt medborgarskap för hela familjen.

    Local intelligence

    Vad kostar en lägenhet i Turkiet?

    Från 75 000 €

    Nybyggda lägenheter med pool, gym och 24/7-säkerhet.

    6–8 % avkastning

    Korttidsuthyrning i Alanya och Antalya året runt.

    2–6 veckor

    Normal tid från reservation till registrerad lagfart (TAPU).

    Svensk rådgivning

    Egen personal på plats som talar svenska och engelska.

    Vad kostar en lägenhet i Turkiet?

    Prisbilden styrs främst av avstånd till havet och byggår. I Alanyas centrala delar kostar en etta 75 000–95 000 €, en tvåa 95 000–140 000 € och en trea med havsutsikt 150 000–220 000 €. Antalya (Konyaaltı och Lara) ligger 15–25 procent högre, medan Mersin är billigast med tvåor från 65 000 €. Till köpeskillingen tillkommer cirka 4 procents lagfartsavgift, 1 500–2 500 € i juridiska kostnader samt en årlig fastighetsskatt på bara 0,1–0,2 procent av taxeringsvärdet.

    Så går köpprocessen till som svensk

    Steg ett är en visningsresa där vi visar fem till åtta objekt som matchar din budget. Därefter reserveras bostaden med 2 000–5 000 € och kontrakt skrivs på svenska och turkiska. Vi ansöker om ditt turkiska skattenummer, öppnar bankkonto, beställer den obligatoriska värderingsrapporten och kontrollerar att objektet är fritt från inteckningar. Slutbetalning sker mot registrering av TAPU hos fastighetsmyndigheten – du behöver inte vara på plats om du utfärdar fullmakt.

    Uthyrning och avkastning

    Turkiet hade över 55 miljoner besökare 2025 och säsongen i Antalyaregionen sträcker sig från april till november. En välbelägen tvåa hyrs ut för 55–90 € per natt under högsäsong, vilket ger 6–8 procents bruttoavkastning. Vi erbjuder full förvaltning med städning, nyckelhantering, marknadsföring och skatteredovisning så att du kan äga bostaden helt passivt.

    Curated portfolio

    Lägenheter till salu i Turkiet

    Se alla bostäder i Turkiet

    FAQ

    Kan svenskar köpa lägenhet i Turkiet?

    Ja. Svenska medborgare får äga fastighet i Turkiet i eget namn. Det enda undantaget är mark i militära skyddszoner, vilket kontrolleras automatiskt innan lagfarten registreras.

    Vad kostar det totalt att köpa lägenhet i Turkiet?

    Räkna med köpeskillingen plus cirka 6 procent i omkostnader: 4 procent lagfartsavgift, värderingsrapport, översättning och notarie samt anslutningsavgifter för el och vatten.

    Får jag uppehållstillstånd om jag köper bostad?

    Ett köp från 200 000 US-dollar ger rätt att ansöka om uppehållstillstånd för dig och din familj. Från 400 000 US-dollar kan du ansöka om turkiskt medborgarskap.

    Hur mycket kostar det att äga bostaden per år?

    Driftskostnaden för en normal lägenhet i ett komplex ligger på 40–80 € i månaden (aidat) plus fastighetsskatt på 0,1–0,2 procent och obligatorisk jordbävningsförsäkring på cirka 60 € per år.

    Private advisory

    Vill du se lägenheterna på plats?

    Boka en kostnadsfri visningsresa med svensktalande rådgivare i Antalya eller Alanya.

    Local expertisePrivate guidanceEnd-to-end support
    Kontakta ossSe alla bostäder i Turkiet

    Läs mer