Future Homes International
Nybygde leiligheter ved Middelhavet med skandinavisk rådgivning hele veien.
Å kjøpe leilighet i Tyrkia er fortsatt en av Europas rimeligste måter å skaffe seg bolig ved sjøen. Prisene starter rundt 75 000 € for en moderne toroms i Alanya, mens en strandnær treroms i Antalya som regel koster mellom 150 000 og 250 000 €. Sammenlignet med Spania får du 30–50 prosent mer boareal for samme beløp, med lavere driftskostnader og eiendomsskatt.
Future Homes International har hjulpet nordiske kjøpere siden 2004 og har egne kontorer i Antalya, Alanya, Mersin, Dubai og Bali. Du får rådgivning på skandinavisk gjennom hele prosessen: utvalg, visningstur, forhandling, juridisk kontroll av skjøtet (TAPU), skatteregistrering, bankkonto og overlevering.
Prosessen går raskt. Fra håndpenger til registrert TAPU tar det normalt to til seks uker, og du trenger ikke å bo i landet. Kjøp over 200 000 amerikanske dollar gir rett til å søke oppholdstillatelse, og 400 000 dollar gir rett til å søke tyrkisk statsborgerskap for hele familien.
Local intelligence
Fra 75 000 €
Nybygde leiligheter med basseng, gym og døgnvakt.
6–8 % avkastning
Korttidsutleie i Alanya og Antalya store deler av året.
2–6 uker
Normal tid fra reservasjon til registrert skjøte.
Skandinavisk hjelp
Egne ansatte på stedet som snakker norsk og engelsk.
Prisen styres først og fremst av avstand til sjøen og byggeår. Sentralt i Alanya koster en ettroms 75 000–95 000 €, en toroms 95 000–140 000 € og en treroms med sjøutsikt 150 000–220 000 €. Antalya (Konyaaltı og Lara) ligger 15–25 prosent høyere, mens Mersin er rimeligst med toroms fra 65 000 €. I tillegg kommer cirka 4 prosent tinglysingsgebyr, 1 500–2 500 € i juridiske kostnader og en årlig eiendomsskatt på bare 0,1–0,2 prosent.
Først en visningstur der vi viser fem til åtte objekter innenfor budsjettet. Deretter reserveres boligen med 2 000–5 000 €, og kontrakt signeres på engelsk og tyrkisk. Vi søker om tyrkisk skattenummer, åpner bankkonto, bestiller den obligatoriske takstrapporten og kontrollerer at eiendommen er heftelsesfri. Sluttoppgjør skjer mot registrering av TAPU – du kan bruke fullmakt hvis du ikke kan være til stede.
Tyrkia hadde over 55 millioner besøkende i 2025, og sesongen i Antalya-regionen varer fra april til november. En godt plassert toroms leies ut for 55–90 € per natt i høysesong, som gir 6–8 prosent bruttoavkastning. Vi tilbyr full forvaltning med renhold, nøkkelhåndtering, markedsføring og skatterapportering.
Ja. Norske statsborgere kan eie eiendom i Tyrkia i eget navn. Eneste unntak er tomter i militære sikkerhetssoner, noe som kontrolleres automatisk før tinglysing.
Regn med kjøpesummen pluss cirka 6 prosent i omkostninger: 4 prosent tinglysingsgebyr, takst, oversettelse og notarius, samt tilkobling av strøm og vann.
Kjøp fra 200 000 amerikanske dollar gir rett til å søke oppholdstillatelse for deg og familien. Fra 400 000 dollar kan du søke tyrkisk statsborgerskap.
Fellesutgifter i et boligkompleks ligger på 40–80 € i måneden, i tillegg til eiendomsskatt på 0,1–0,2 prosent og obligatorisk jordskjelvforsikring på rundt 60 € i året.
Private advisory
Book en gratis visningstur med skandinavisk rådgiver i Antalya eller Alanya.