Future Homes International
Nybyggede lejligheder ved Middelhavet med skandinavisk rådgivning hele vejen.
At købe lejlighed i Tyrkiet er stadig en af Europas billigste måder at få bolig ved havet på. Priserne starter omkring 75.000 € for en moderne toværelses i Alanya, mens en strandnær treværelses i Antalya typisk koster mellem 150.000 og 250.000 €. Sammenlignet med Spanien får du 30–50 procent mere boligareal for de samme penge, med lavere driftsomkostninger og ejendomsskat.
Future Homes International har hjulpet nordiske købere siden 2004 og har egne kontorer i Antalya, Alanya, Mersin, Dubai og Bali. Du får skandinavisk rådgivning gennem hele handlen: udvalg, fremvisningstur, forhandling, juridisk kontrol af skødet (TAPU), skatteregistrering, bankkonto og aflevering.
Processen er hurtig. Fra depositum til registreret TAPU går der normalt to til seks uger, og du behøver ikke bo i landet. Et køb over 200.000 amerikanske dollar giver ret til at søge opholdstilladelse, og 400.000 dollar giver ret til at søge tyrkisk statsborgerskab for hele familien.
Local intelligence
Fra 75.000 €
Nybyggede lejligheder med pool, fitness og døgnvagt.
6–8 % afkast
Korttidsudlejning i Alanya og Antalya det meste af året.
2–6 uger
Normal tid fra reservation til registreret skøde.
Skandinavisk hjælp
Egne medarbejdere på stedet, der taler skandinavisk.
Prisen afhænger primært af afstanden til havet og byggeåret. Centralt i Alanya koster en etværelses 75.000–95.000 €, en toværelses 95.000–140.000 € og en treværelses med havudsigt 150.000–220.000 €. Antalya (Konyaaltı og Lara) ligger 15–25 procent højere, mens Mersin er billigst med toværelses fra 65.000 €. Dertil kommer cirka 4 procent i tinglysningsgebyr, 1.500–2.500 € i juridiske omkostninger og en årlig ejendomsskat på kun 0,1–0,2 procent.
Først en fremvisningstur, hvor vi viser fem til otte boliger inden for dit budget. Derefter reserveres boligen med 2.000–5.000 €, og kontrakten underskrives på engelsk og tyrkisk. Vi søger dit tyrkiske skattenummer, åbner bankkonto, bestiller den obligatoriske vurderingsrapport og kontrollerer, at boligen er fri for hæftelser. Slutbetaling sker mod registrering af TAPU – du kan bruge fuldmagt, hvis du ikke kan være til stede.
Tyrkiet havde over 55 millioner besøgende i 2025, og sæsonen i Antalya-regionen løber fra april til november. En velbeliggende toværelses udlejes for 55–90 € pr. nat i højsæsonen, hvilket giver 6–8 procent i bruttoafkast. Vi tilbyder fuld administration med rengøring, nøglehåndtering, markedsføring og skatteindberetning.
Ja. Danske statsborgere må eje fast ejendom i Tyrkiet i eget navn. Eneste undtagelse er grunde i militære sikkerhedszoner, hvilket kontrolleres automatisk før tinglysning.
Regn med købesummen plus cirka 6 procent i omkostninger: 4 procent tinglysning, vurderingsrapport, oversættelse og notar samt tilslutning af el og vand.
Et køb fra 200.000 amerikanske dollar giver ret til at søge opholdstilladelse for dig og familien. Fra 400.000 dollar kan du søge tyrkisk statsborgerskab.
Fællesudgifter i et boligkompleks ligger på 40–80 € om måneden, plus ejendomsskat på 0,1–0,2 procent og lovpligtig jordskælvsforsikring på cirka 60 € om året.
Private advisory
Book en gratis fremvisningstur med skandinavisk rådgiver i Antalya eller Alanya.