Satın alımdan Türk vatandaşlığına, adım adım

1. Adım 1

   Türk vergi numarası alın

   Her yabancı alıcının vergi dairesinden veya internet üzerinden bir vergi numarası (vergi numarası) alması gerekir.

   Belgeler

   • Pasaport
   • Tercüme edilmiş pasaport sureti (gerekirse)
   GİB – Gelir İdaresi ↗

2. Adım 2

   Türkiye'de bir banka hesabı açın

   Satın alma bedeli yurt dışından döviz cinsinden gelmeli ve bir Türk bankası aracılığıyla bozdurulmalıdır. Tüm transfer dekontlarını saklayın.

   Belgeler

   • Pasaport
   • Vergi numarası
   • SWIFT transfer dekontları

3. Adım 3

   En az 400.000 USD değerinde bir mülk rezerve edin

   Değer, resmi asgari tutarı karşılamalı ve lisanslı bir değerleme raporu (SPK lisanslı uzman) ile onaylanmalıdır.

   Belgeler

   • Değerleme raporu (değerleme raporu)
   • Rezervasyon sözleşmesi
   Invest in Türkiye ↗

4. Adım 4

   Tapu müdürlüğünde tapu devrini yapın

   Satış işlemi TKGM tapu müdürlüğünde tamamlanır. Tapuya 3 yıl satılamaz şerhi (şerh) işlenir.

   Belgeler

   • Pasaport + yeminli tercüman
   • Biyometrik fotoğraflar
   • DASK deprem sigortası
   • Değerleme raporu
   • Vergi ve harç makbuzları
   TKGM ↗

5. Adım 5

   Uygunluk belgesini alın

   Tapu müdürlüğü, yatırımın vatandaşlık şartlarını karşıladığını onaylayan bir uygunluk belgesi düzenler.

   Belgeler

   • Tapu senedi (tapu)
   • Döviz Alım Belgesi (DAB)

6. Adım 6

   İkamet iznine başvurun

   Yatırım gerekçesiyle ikamet izni başvurusu e-İkamet üzerinden yapılır.

   Belgeler

   • Pasaport
   • Fotoğraflar
   • Sağlık sigortası
   • Tapu senedi
   • Uygunluk belgesi
   e-İkamet ↗

7. Adım 7

   Vatandaşlık başvurusunu yapın

   Başvuru, siz ve şartları karşılayan aile fertleriniz adına vatandaşlık makamlarına (NVI) sunulur.

   Belgeler

   • Doğum ve evlilik belgeleri (apostilli + tercümeli)
   • Her aile bireyi için pasaport
   • Yukarıdaki tüm belgeler
   NVI ↗

Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Kurallar ve limitler değişebilir; işlem yapmadan önce mutlaka resmi sayfalardan teyit edin.