--- title: "Lägenhet Dubai Till Salu | Köpa Bostad Skattefritt" description: "Köp lägenhet i Dubai från 190 000 €. 0 % fastighetsskatt, 6–9 % hyresavkastning, betalplaner och golden visa – svensk rådgivning på plats." lang: sv json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Future Homes International", "url": "https://futurehomesinternational.com", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://futurehomesinternational.com/search?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateAgent", "name": "Future Homes International", "url": "https://futurehomesinternational.com", "logo": "https://futurehomesinternational.com/future-homes-logo-new.jpg", "email": "info@futurehomesinternational.com", "telephone": "+90 552 303 27 50", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressCountry": "TR", "addressLocality": "Antalya" }, "areaServed": [ "TR", "AE", "CY", "ID", "EU" ], "sameAs": [ "https://www.instagram.com/futurehomesturkey", "https://www.facebook.com/futurehomesturkey", "https://www.linkedin.com/company/future-homes-turkey" ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebPage", "name": "Lägenhet Dubai Till Salu | Köpa Bostad Skattefritt", "description": "Köp lägenhet i Dubai från 190 000 €. 0 % fastighetsskatt, 6–9 % hyresavkastning, betalplaner och golden visa – svensk rådgivning på plats.", "inLanguage": "sv", "url": "https://futurehomesinternational.com/sv/lagenhet-dubai", "about": [ "lägenhet dubai", "köpa lägenhet i dubai", "lägenhet till salu dubai", "investera i dubai fastigheter" ], "provider": { "@type": "RealEstateAgent", "name": "Future Homes International", "url": "https://futurehomesinternational.com" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Kan svenskar äga lägenhet i Dubai?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. I freehold-områden får utländska medborgare äga bostaden med full äganderätt utan lokal partner." } }, { "@type": "Question", "name": "Vad kostar en lägenhet i Dubai?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Studios börjar runt 190 000 € i JVC, tvåor i Business Bay kostar 380 000–550 000 € och Marina/Downtown ligger högre beroende på våning och utsikt." } }, { "@type": "Question", "name": "Betalar jag skatt på hyresintäkterna?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dubai tar inte ut skatt på hyresintäkter eller fastighetsinnehav. Du kan däremot vara skattskyldig i Sverige – vi rekommenderar att du stämmer av med din rådgivare." } }, { "@type": "Question", "name": "Hur fungerar Golden Visa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "En fastighetsinvestering från 2 miljoner AED ger rätt att ansöka om tio års förnybart uppehållstillstånd som även omfattar make/maka och barn." } } ] } ] --- [info@futurehomesinternational.com ](mailto:info@futurehomesinternational.com) [](https://www.instagram.com/futurehomesinternational/)[](https://www.facebook.com/futurehomesturkey/)[](https://www.linkedin.com/company/future-homes-1/)[](https://www.tiktok.com/@futurehomesglobal) [![Future Homes International](/future-homes-logo-new.jpg?v=5)](/sv) 🇸🇪 SV ## AI-fastighetsassistent ![](/assets/ai-avatar-D7A-cWee.jpg) Hej! Jag är din AI-fastighetsassistent. Jag hjälper dig hitta rätt lägenhet utifrån dina önskemål. Vad letar du efter? 11:46 AM Future Homes International # Lägenhet i Dubai till salu – skattefri avkastning Nyproduktion i Dubai Marina, Business Bay, JVC och Dubai Creek Harbour med betalplan. [Kontakta oss](/sv/contact-us)[Se alla bostäder i Dubai](/sv/dubai) Dubai är världens mest lönsamma storstadsmarknad för bostadsinvesterare: ingen fastighetsskatt, ingen skatt på hyresintäkter och en hyresavkastning på 6–9 procent. En lägenhet i Dubai kostar från cirka 190 000 € för en studio i JVC, medan en tvåa i Dubai Marina eller Business Bay ligger på 380 000–650 000 €. Nyproduktion säljs oftast med betalplan: 20 procent i handpenning, resterande under byggtiden och 30–40 procent vid tillträde. Det gör att du kan komma in på marknaden med relativt lite eget kapital och ändå ta del av värdeökningen. En investering från 2 miljoner AED (cirka 500 000 €) ger rätt att ansöka om Golden Visa – tio års förnybart uppehållstillstånd för dig och familjen. 0 % skatt Ingen fastighetsskatt och ingen skatt på hyresintäkter. 6–9 % avkastning Bland de högsta i världen för storstadsbostäder. Betalplan Från 20 % handpenning och resten under byggtiden. Golden Visa Tio års uppehållstillstånd från 2 miljoner AED. ## Priser och områden i Dubai JVC och Dubai Sports City är instegsmarknaden med studios från 190 000 € och tvåor kring 280 000 €. Business Bay och Dubai Creek Harbour ligger i mellanskiktet med tvåor på 380 000–550 000 €, medan Dubai Marina, Downtown och Palm Jumeirah är premiumsegmentet där kvadratmeterpriset når 5 000–12 000 €. Högst hyresavkastning finns i JVC, Arjan och Dubai South. ## Så köper du som utländsk medborgare Utlänningar får äga fastigheter med full äganderätt (freehold) i utpekade områden, vilket omfattar i princip all nyproduktion som säljs internationellt. Köpet registreras hos Dubai Land Department mot en avgift på 4 procent plus administrativa avgifter. Handläggningen tar bara några dagar för färdiga bostäder, och vi hanterar hela processen inklusive bankkonto och Golden Visa-ansökan. ## Uthyrning och förvaltning Dubai har en enorm hyresmarknad av utländska yrkesverksamma och en stark turistsektor. Korttidsuthyrning ger högst intäkt men kräver licens, medan årsvis uthyrning ger stabil och passiv avkastning. Vår partner i Dubai sköter kontrakt, hyresgäster, underhåll och redovisning. ## Lägenheter till salu i Dubai [ ![Framtiden för lyxigt boende med lägenheter till salu i Dubai, Dubai South](https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/property-images/property-images/bqhvcvkwtj8.jpeg) ![Future Homes](/assets/future-homes-logo-B3EG6vod.png) Under byggnation **16** tittar nu REF #10076 Dubai ### Framtiden för lyxigt boende med lägenheter till salu i Dubai, Dubai South Pris från €143,000 Studio<>2 Sovrum 1<>2 Bad 33<>102 m² Yta Visa fastighet ](/sv/fastighet/10076)[ ![Lyxiga lägenheter med modern design på Al Marjan Island (RAK)](https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/property-images/property-images/njc7ksdpvl.jpeg) ![Future Homes](/assets/future-homes-logo-B3EG6vod.png) Under byggnation **25** tittar nu REF #10075 Dubai ### Lyxiga lägenheter med modern design på Al Marjan Island (RAK) Pris från €530,000 1<>3 Sovrum 1<>2 Bad 92<>159 m² Yta Visa fastighet ](/sv/fastighet/10075)[ ![Lägenheter till salu i ett modernt lyxkomplex i Dubai, Jumeirah Lake Towers (JLT)](https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/property-images/property-images/87peonc8qfb.jpeg) ![Future Homes](/assets/future-homes-logo-B3EG6vod.png) Under byggnation **27** tittar nu REF #10074 Dubai ### Lägenheter till salu i ett modernt lyxkomplex i Dubai, Jumeirah Lake Towers (JLT) Pris från €435,000 1<>2 Sovrum 1 Bad 60<>79 m² Yta Visa fastighet ](/sv/fastighet/10074)[ ![Förhandslansering - The Core: Nära alla större områden, DLRC](https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/property-images/property-images/xz26vat8s58.jpeg) Under byggnation **20** tittar nu REF #10073 Dubai ### Förhandslansering - The Core: Nära alla större områden, DLRC Pris från €185,000 Studio<>2 Sovrum 1<>2 Bad 42<>140 m² Yta Visa fastighet ](/sv/fastighet/10073)[ ![Ditt centrum för spänning och rörelse, Dubai Sports City](https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/property-images/property-images/93mmf2oh98q.jpeg) Under byggnation **3** tittar nu REF #10072 Dubai ### Ditt centrum för spänning och rörelse, Dubai Sports City Pris från €180,000 Studio<>3 Sovrum 1<>2 Bad 38<>148 m² Yta Visa fastighet ](/sv/fastighet/10072)[ ![Hotellägenheter vid stranden med hyresintäktsgarantier, Dubai Island](https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/property-images/property-images/gwqo4qctb1o.jpeg) Under byggnation **19** tittar nu REF #10071 Dubai ### Hotellägenheter vid stranden med hyresintäktsgarantier, Dubai Island Pris från €525,000 1<>3 Sovrum 1<>2 Bad 78<>192 m² Yta Visa fastighet ](/sv/fastighet/10071) [Se alla bostäder i Dubai](/sv/dubai) ## FAQ ### Kan svenskar äga lägenhet i Dubai? Ja. I freehold-områden får utländska medborgare äga bostaden med full äganderätt utan lokal partner. ### Vad kostar en lägenhet i Dubai? Studios börjar runt 190 000 € i JVC, tvåor i Business Bay kostar 380 000–550 000 € och Marina/Downtown ligger högre beroende på våning och utsikt. ### Betalar jag skatt på hyresintäkterna? Dubai tar inte ut skatt på hyresintäkter eller fastighetsinnehav. Du kan däremot vara skattskyldig i Sverige – vi rekommenderar att du stämmer av med din rådgivare. ### Hur fungerar Golden Visa? En fastighetsinvestering från 2 miljoner AED ger rätt att ansöka om tio års förnybart uppehållstillstånd som även omfattar make/maka och barn. ## Vill du investera i Dubai? Få en aktuell projektlista med betalplaner och förväntad avkastning. [Kontakta oss](/sv/contact-us) ## Läs mer - [Köpa lägenhet i Turkiet – priser, process och trygg affär](/sv/kopa-lagenhet-turkiet) - [Lägenhet i Alanya till salu – nybyggt vid Medelhavet](/sv/lagenhet-alanya) - [Villa på Bali till salu – poolvillor med hög avkastning](/sv/villa-bali)