--- title: "Dubai'de Yabancı Mülk Alıcıları İçin Yasal Gereklilikler - Future Homes" description: "Dubai'de yabancı mülk alıcıları için temel yasal rehber. Uluslararası gayrimenkul yatırımı için serbest bölgeleri, belge gereksinimlerini ve yasal süreçleri anlayın." lang: en json-ld: | { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "headline": "Dubai'de Yabancı Mülk Alıcıları İçin Yasal Gereklilikler", "description": "Dubai'de yabancı mülk alıcıları için temel yasal rehber. Uluslararası gayrimenkul yatırımı için serbest bölgeleri, belge gereksinimlerini ve yasal süreçleri anlayın.", "image": "https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/ai-covers/58e36ff6-3485-420a-a193-7f2bcfbc7a14.png", "datePublished": "2025-09-22T05:51:36.459596+00:00", "dateModified": "2026-05-18T23:17:53.158631+00:00", "author": { "@type": "Organization", "name": "Future Homes" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Future Homes", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://futurehomesinternational.com/future-homes-logo-new.jpg" } }, "url": "https://futurehomesinternational.com/articles/legal-requirements-foreign-property-buyers-dubai", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://futurehomesinternational.com/articles/legal-requirements-foreign-property-buyers-dubai" } } --- [info@futurehomesinternational.com ](mailto:info@futurehomesinternational.com) [](https://www.instagram.com/futurehomesinternational/)[](https://www.facebook.com/futurehomesturkey/)[](https://www.linkedin.com/company/future-homes-1/)[](https://www.tiktok.com/@futurehomesglobal) [![Future Homes International](/future-homes-logo-new.jpg?v=5)](/tr) 🇹🇷 TR ## AI Emlak Asistanı ![](/assets/ai-avatar-D7A-cWee.jpg) Merhaba! Ben AI emlak asistanınızım. Tercihlerinize göre doğru daireyi bulmanıza yardımcı olabilirim. Ne arıyorsunuz? 05:32 PM Back to Articles ![Dubai'de Yabancı Mülk Alıcıları İçin Yasal Gereklilikler](https://kiogiyemoqbnuvclneoe.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/ai-covers/58e36ff6-3485-420a-a193-7f2bcfbc7a14.png) Dubai'de yabancı mülk alıcıları için temel yasal rehber. Uluslararası gayrimenkul yatırımı için serbest bölgeleri, belge gereksinimlerini ve yasal süreçleri anlayın. Property Dubai Legal By Future Homes Editorial Team September 22, 2025 1 min read Share ## Uluslararası Yatırımcılar İçin Dubai Mülkiyet Yasalarını Anlamak Dubai, uluslararası emlak yatırımcılarına kapılarını ardına kadar açtı, ancak başarılı bir yatırım için yasal çerçeveyi anlamak çok önemli. Bu kapsamlı rehber, yabancı alıcıların BAE'de mülk satın alma hakkında bilmesi gereken her şeyi kapsıyor. ### Freehold ve Leasehold Mülkler Dubai'de yabancı uyruklular belirlenmiş bölgelerde freehold mülk satın alabilirler. Bu bölgeler arasında Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai ve 40'tan fazla diğer onaylanmış bölge bulunmaktadır. Freehold mülkiyeti, arazi dahil olmak üzere size tam mülkiyet hakları verir. ### Temel Belgeler - BAE ikamet vizesi veya turist vizesi olan geçerli pasaport - Emirates ID (ikamet edenler için) - Sponsor tarafından Onay Mektubu (NOC) (çalışan ikamet edenler için) - Fonu kanıtlayan banka hesap özetleri - Mülk değerleme sertifikası ### Yasal Süreç ve Maliyetler Dubai Arazi Departmanı (DLD) tüm mülk işlemlerini denetler. Kayıt ücretleri, mülk değerinin %4'ü artı idari maliyetler için 580 AED'dir. Ek maliyetler arasında komisyoncu komisyonu (%2-5), ipotek kaydı (%0,25) ve mülk denetim ücretleri bulunmaktadır. ### Önemli Hukuki Hususlar Tüm sözleşmeler Arapça ve İngilizce olmalıdır. İmzalamadan önce avukatınızın tüm belgeleri gözden geçirdiğinden emin olun. Mülk anlaşmazlıkları RERA (Emlak Düzenleme Kurumu) tahkimi aracılığıyla çözülür. ## Related articles [ ### Dubai Villas for Sale 2026: Palm Jumeirah, Emirates Hills & Arabian Ranches Explore exclusive Dubai villas for sale in 2026. Your expert guide to luxury properties in Palm Jumeirah, Emirates Hills & Arabian Ranches for investors. ](/tr/articles/dubai-villas-for-sale-luxury-buyers-guide)[ ### Buy Property in Dubai 2026: Step-by-Step Guide for Foreign Buyers Planning to buy property in Dubai in 2026? Our complete step-by-step guide for foreign buyers covers legalities, financing, and finding your dream home. ](/tr/articles/buy-property-in-dubai-foreign-buyer-guide)[ ### Apartments for Sale in Turkey 2026: Coastal, City & Investment Picks Discover prime apartments for sale in Turkey for 2026. Explore our expert guide to the best coastal, city, and investment properties. Your 2026 journey starts here. ](/tr/articles/apartments-for-sale-in-turkey-guide)[ ### Retire in Turkey 2026: Cost, Visa, Healthcare and Best Cities to Retire Planning to retire in Turkey in 2026? Our ultimate guide covers living costs, visa options, healthcare, and the best cities for expats. Your dream awaits! ](/tr/articles/retire-in-turkey-complete-guide) ## Future Homes International'ı keşfedin - [Property for sale in Antalya](/tr/antalya) - [Property for sale in Dubai](/tr/dubai) - [Talk to a property advisor](/tr/contact-us) ### Explore More Articles Discover more insights about property investment, legal requirements, and living abroad. View All Articles